Działka Inwestycyjna. Cena do negocjacji.
Działka położona jest w "Sercu Podhala" w Szaflarach.
Jest to bardzo szybko rozwijająca się miejscowość turystyczna w powiecie nowotarskim.
Znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, przy drodze gminnej, która łączy się bezpośrednio z drogą krajową nr 47 "Zakopianką". Zjazd z Zakopianki znajduje się zaledwie 40 metrów od miejsca początku drogi koniecznej co ułatwia szybki dojazd.

Działka jest płaska, prostokątna o długości ok. 90 metrów i szerokości 24 metrów wraz z własną drogą o szerokości około 6.5 metra oraz długości 60 metrów.
Droga ta łączy się z drogą konieczną o szerokości 5 metrów i długości około 70 metrów.
Działka jest bardzo dobrze widoczna ze znacznej odległości dla potencjalnych klientów jadących w kierunku Zakopanego.
Kupujący dostaje więc za darmo reklamę oraz gwarancję, że biznes, który tam powstanie będzie zawsze widoczny z daleka. (Grafika 2).

Kolorem czerwonym oznaczyłem działkę, którą oferuję a kolorem pomarańczowym drogę konieczną do niej.
Kolorem żółtym oznaczyłem działki, które można natychmiast kupić, ponieważ właściciele są ze mną w stałym kontakcie i ich reprezentuję.
Kolorem fioletowym oznaczyłem działki, których cenę można negocjować i zakupić w niższej cenie, ponieważ są odcięte od dojazdu, nie mają drogi koniecznej, a ich właściciele również zadeklarowali chęć sprzedaży. (Grafika 1)

Moja działka ma wielkość 25 arów, a wraz z działkami sąsiadów można natychmiast zakupić teren inwestycyjny o wielkości 46 arów.
Istnieje możliwość dokupienia pobocznych działek, które dadzą łącznie 86 arów, co jest ogromnym atutem dla kupującego. Każdy znający specyfikę działek na Podhalu ma świadomość, jak ciężko jest nabyć płaską działkę w dobrej lokalizacji, z dobrym dojazdem krajowym i z możliwością w pełni jej zabudowania.

Oferta atrakcyjna dla osób planujących budowę domków wypoczynkowych, budowę domów mieszkalnych czy biznesu innego rodzaju.
Jest to inwestycja na lata, która będzie przynosić stały dochód bez względu na inflacje. W bardzo łatwy sposób można wielokrotnie pomnożyć zainwestowany kapitał.

Działka ma dostęp do czystej wody. W specyfice terenów Podhala często ogromnym problemem jest jej brak. Nawet bardzo drogie studnie głębinowe nie zawsze ją zapewniają. To sprawia, że kupując moją działkę unikniesz ogromnych kosztów.

Działka ma możliwość przyłączenia mediów takich jak:

Prąd (natychmiast dokumentacja o przyłącze prądowe została złożona i dostałem pozytywną decyzję).

Woda (projekt w trakcie realizacji ze względu na moje zaangażowanie projekt został tak zmieniony, żeby rury z czystą wodą przebiegały po drodze koniecznej, umożliwiając łatwe przyłącze wody).

Telefon/internet (natychmiast możliwość przyłączenia się do słupa telefonicznego. W tym roku w Szaflarach przeciągane są światłowody dla osób, które są tym zainteresowane).

Kanalizacja (natychmiast na drodze koniecznej znajdują się 2 studzienki, do których można się podłączyć w każdej chwili).

Gaz (projekt dostarczenia gazu dla mieszkańców Szaflar w trakcie realizacji).

Wody termalne (projekt Unijny w trakcie realizacji odwiert termalny o głębokość 7.5 km, który ma na celu dostarczyć gorącą wodę dla mieszkańców Szaflar. Zapewnione będzie ekologiczne źródło ogrzewania dla przyszłej inwestycji na tej działce. Jest to atut przy realizacji różnych planów budowlanych).

Miejscowość Szaflary rozwija się w ekspresowym tempie. W okolicy znajduje się dużo pensjonatów, stoków narciarskich, restauracji, ścieżek rowerowych, obiektów termalnych i innych atrakcyjnych miejsc, gdzie można miło spędzić czas. W pobliżu dostępne są hurtownie, sklepy budowlane, galerie itp.

Aktualnie budowana droga ekspresowa "S7" kończy się 4 km od tej działki, a więc sprawia to, że jest ona doskonałym miejscem jako baza wypadowa dla turystów.
Dzięki pobliskiej stacji kolejowej można dostać się do Zakopanego a przy tym uniknąć zakorkowanego centrum miasta.

W okolicy znajdują się miejscowości takie jak:
Nowy Targ 3 km
Zakopane 12 km
Białka Tatrzańska 10 km
Chochołów 20 km
Kraków 81 km.
(Grafika 3)

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu e-mail lub przez telefon gdzie mogę udzielić więcej informacji oraz wysłać dokumentacje.