Na sprzedaż budynek o charakterze pensjonatowym z widokiem na Tatry Szaflary, ul. Augustyna Suskiego

Ta nieruchomość daje realną swobodę wyboru kierunku może dalej funkcjonować jako pensjonat, zostać przekształcona pod najem krótkoterminowy, pełnić rolę kwater pracowniczych lub działać w modelu mieszanym (część prywatna + wynajem). Układ budynku, liczba pokoi oraz istniejąca infrastruktura sprawiają, że obiekt jest gotowy do użytkowania od razu, a ewentualne odświeżenie można potraktować jako sposób na podniesienie standardu i wartości inwestycji nie konieczność.

To propozycja dla inwestora, który chce wykorzystać potencjał lokalizacji na Podhalu i prowadzić działalność według własnej koncepcji bez potrzeby budowy od podstaw.

Podstawowe informacje:powierzchnia użytkowa: ok. 251 m²powierzchnia całkowita: ok. 300 m²działka: ok. 7,5 ararok budowy: 2010forma własności: pełna własnośćDodatkowo:
dzierżawa działki rekreacyjnej po drugiej stronie drogi (ok. 4 ary, ok. 200 zł/rok) teren przy rzeceUkład i funkcjonalność:8 pokoi pod wynajem każdy z prywatną łazienką (około 30 miejsc noclegowych)z czego 6 pokoi posiada balkonyoraz 7 pokoi oferuje widok na Tatryosobne mieszkanie właścicielskie (kuchnia, sypialnia, łazienka)Dodatkowo:
widok na Tatry dostępny jest również z części wspólnych, w tym z jadalni oraz z terenu wokół budynkustrych (nieużytkowy) przestrzeń do przechowywaniapiwniczka / kotłownia funkcja technicznaUkład pozwala na:
prowadzenie pensjonatu i jednoczesne mieszkanie na miejscuwynajem całego obiektuelastyczne dopasowanie nieruchomości do różnych modeli inwestycyjnych

Stan techniczny:
Budynek w dobrym stanie konstrukcyjnym. Może funkcjonować w obecnej formie, natomiast odświeżenie pozwoli na podniesienie standardu i dopasowanie do wybranego modelu działalności.

Infrastruktura i otoczenie:parking na ok. 8 samochodówaltana / grill bar przestrzeń dla gościzagospodarowany teren wokół budynkuDodatkowym atutem jest działka rekreacyjna nad rzeką:
miejsce na wypoczynek, ognisko, strefę relaksuelement wyróżniający nieruchomość na tle innych ofert

Media i ogrzewanie:prądwodakanalizacjaogrzewanie: ekogroszekPlanowane podłączenia do geotermii w 2027 roku, co w przyszłości zwiększy komfort użytkowania i atrakcyjność inwestycji.

Lokalizacja:Szaflary spokojna, dobrze skomunikowana miejscowośćszybki dojazd do Zakopanego i Nowego Targuw pobliżu Termy Gorący Potokbezpośrednia bliskość rzeki i terenów rekreacyjnychTo miejsce łączy dostęp do turystyki z ciszą i przestrzenią do wypoczynku.

Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość była wcześniej wynajmowana, obecnie nie jest aktywnie prowadzona, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę działania i możliwość wdrożenia własnej koncepcji.

Możliwe kierunki:
pensjonat / najem krótkoterminowykwatery pracowniczeinwestycja mieszanaobiekt wypoczynkowy z częścią prywatną

Dlaczego warto:widok na Tatry z większości pokoi i części wspólnychfunkcjonalny układ pod wynajemdodatkowa przestrzeń rekreacyjna nad rzekąmożliwość podłączenia do geotermiielastyczność wykorzystaniapotencjał wzrostu wartości

W ogłoszeniu dostępne są również materiały dodatkowe, w tym spacer 360 oraz rzuty pomieszczeń, które pozwalają dokładnie zapoznać się z układem nieruchomości.

Jeżeli po zapoznaniu się z ofertą nieruchomość wzbudzi Twoje zainteresowanie i chcesz zobaczyć ją na żywo zapraszam do kontaktu.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )